根據房委會數字,截至今年9月底,約有15.02萬宗一般公屋申請,非長者一人申請個案約11.75萬,兩者合共達26.77萬宗,較今年8月時的26.85萬宗申請少。 不過,輪候冊時間卻越來越長,一般申請者……查看更多
近期未補價二手公、居屋,在政府調高新居屋折扣率後樓價不斷受壓。黃大仙公屋東頭邨逸東樓中層5室,業主累劈148萬元,最後僅以280萬元售出,減幅達約34.6%,較去年初同類單位做價還要低……查看更多
無論大家是以綠表或白表申請,購買居屋時要申請按揭,都要詳細了解清楚申請條件 1.綠表按揭最高 9 成半 / 白表 9 成 居屋申請分為綠表及白表兩種配額,而兩者的最高按揭成數並不相同。……查看更多
有樓花項目因發展商面對眾多負面消息,傳出銀行拒批建築期按揭的消息,令市場驚覺以建築期付款購買樓花的風險。其實與建築期付款相關的風險,遠不止於此,有時最常見的工程延誤,也會影響買家的按揭申請。……查看更多
白居二買家購買居屋或公屋後申請高成數按揭的注意事宜,除了房委會居二市場的居屋或公屋單位,白居二買家亦可選擇購買房協「住宅發售計劃」第二市場之單位。但要注意的是,房協單位的按揭配套並非和居屋一樣,而且差異甚大,買家需要仔細了解以便作出預算。……查看更多
申請按揭時,會在按揭文件上出現幾個涉及借款方身份的名詞,包括借款人、按揭人及擔保人。 對欠缺借貸經驗的朋友來說,可能不太清楚幾種身份的差異,其實幾個名稱涉及的責任有一定分別。 ……查看更多
新居屋、白居二以及購買二手未補價居屋、公屋或房協單位的注意事項。……查看更多
為什麼房署\房協推出未補地價物業免補地價重按(加按)計劃,最好找物業按揭顧問幫忙,而不是自己直接向銀行申請呢 ?……查看更多
根據破產條例,破產人士在破產令頒布後,所有資產,包括所有房地產(公屋、居屋、夾屋、私人樓宇,寫字樓,商業大廈等等)的權益都歸屬破產管理署,故破產管理署作為該物業有權益的人,可以向法院申請將該物業出售的命令。……查看更多
即使銀行在擔保期內對於居屋或綠置居買家的按揭審批較寬鬆,買家仍最好仔細計算自身的還款能力及防守力,將供款比率定於健康低水平為宜……查看更多
4,500名「白居二」(白表居屋第二市場計劃)申請人近日獲發批准,有關居屋按揭銀行5大按揭知識,相當實用,備戰准買家必須了解。……查看更多
手持綠表人士,買樓上車階梯不外乎是居屋或房協樓。不過一手居屋太難抽,二手居屋太殘舊,年輕人一般傾向選擇外表及環境更優勝的房協樓,例如入伙近5年的青衣綠悠雅苑,絕對較傳統屋邨「靚仔」。然而,買樓不應是「外貌協會」,由於兩類物業按揭玩法截然不同,或影響最終決定。……查看更多
未補地價居屋業主向銀行申請按揭,即使有政府做擔保人,但有五大情況下銀行或拒批按揭;部分高危人士千萬不能掉以輕心呀!……查看更多