未補地價物業新買賣按揭同事後申請將物業重按或加按區別好大。

買入一個居屋單位，業主只需要俾一成首期！由於有政府擔保，無按揭保費以及壓力測試，入息要求低等，業主喺銀行申請按揭十分簡單。但若居屋業主急需一筆款項應付一些意料之外的個人或家庭開支時，想將居屋加按就困難得多喇！ 業主必須要同時得到房署同意以及銀行批核，但要取得房署批核難度極高，業主必須遵循一定條件以及提交各項申請文件、證明文件等，然後需要銀行按揭批核，但由於居屋加按房署唔會再作擔保，所以銀行批核方面，對業主的收入、信貸以及年齡審核更謹慎。甚至大多數銀行只願意提供補地價按揭計劃，但樓價高企的今日，補地價輕則百幾萬，重則兩三百萬，並非一般業主能負擔...

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