手持綠表人士，買樓上車階梯不外乎是居屋或房協樓。不過一手居屋太難抽，二手居屋太殘舊，年輕人一般傾向選擇外表及環境更優勝的房協樓，例如入伙近5年的青衣綠悠雅苑，絕對較傳統屋邨「靚仔」。然而，買樓不應是「外貌協會」，由於兩類物業按揭玩法截然不同，或影響最終決定。……查看更多
新一期居屋預計7月接受申請，如果幸運中獎，申請按揭時又有甚麼要注意？ 問：需要壓力測試？向銀行申請按揭必批？ 答：若買私樓，申請按揭須通過壓力測試，但新居屋有政府擔保，毋須通……查看更多
疫市下樓市開始出現「搶樓」個案，已補地價居屋市場亦創出成交新紀錄。位於鰂魚涌及太古的居屋康山花園東南3房高層單位，近日以1068萬元天價沽出，呎價約18041元，成為全港最貴的已補地……查看更多
黃老闆（化名）居住於新界一居屋屋苑多年，過去一直從事零售生意，近日疫情風暴席捲，就算他奮力轉型賣口罩、搓手液等衞生用品，資金流仍不足以覆蓋日常支出，故此找來筆者研究其未補……查看更多
「釘契」是指物業的土地登記冊上載錄了某些註冊檔，例如法庭命令、押記令、違例建築物的建築物清拆令、欠交管理費等，使物業的業主難以放售有關物業。 最常見的兩大釘契的範疇 1. 違反……查看更多
手持綠表人士，買樓上車階梯不外乎是居屋或房協樓。不過一手居屋太難抽，二手居屋太殘舊，年輕人一般傾向選擇外表及環境更優勝的房協樓，例如入伙近5年的青衣綠悠雅苑，絕對較傳統屋邨「靚仔」。然而，買樓不應是「外貌協會」，由於兩類物業按揭玩法截然不同，或影響最終決定。……查看更多
未補地價居屋業主向銀行申請按揭，即使有政府做擔保人，但有五大情況下銀行或拒批按揭；部分高危人士千萬不能掉以輕心呀!……查看更多
新一期居屋預計7月接受申請，如果幸運中獎，申請按揭時又有甚麼要注意？ 問：需要壓力測試？向銀行申請按揭必批？ 答：若買私樓，申請按揭須通過壓力測試，但新居屋有政府擔保，毋須通……查看更多
疫市下樓市開始出現「搶樓」個案，已補地價居屋市場亦創出成交新紀錄。位於鰂魚涌及太古的居屋康山花園東南3房高層單位，近日以1068萬元天價沽出，呎價約18041元，成為全港最貴的已補地……查看更多
黃老闆（化名）居住於新界一居屋屋苑多年，過去一直從事零售生意，近日疫情風暴席捲，就算他奮力轉型賣口罩、搓手液等衞生用品，資金流仍不足以覆蓋日常支出，故此找來筆者研究其未補……查看更多
「釘契」是指物業的土地登記冊上載錄了某些註冊檔，例如法庭命令、押記令、違例建築物的建築物清拆令、欠交管理費等，使物業的業主難以放售有關物業。 最常見的兩大釘契的範疇 1. 違反……查看更多
新居屋銷情緩慢，「甩底」率頗高，不過「白居二」市場卻開始「發功」，多個未補地價屋苑都出現破頂成交。有抽中新居屋白表人士向筆者指，由於未能揀到「樓王」何文田冠德苑，又嫌其他……查看更多
房委會在今年8月15日為「白居二」攪珠，房委會今天指，已完成申請者的詳細資格審核，並將於明日向3 000名成功申請者（2 700個家庭申請者及300個一人申請者）發出批准信及確認書。房委會發……查看更多
踏入12月「新居屋」及「白居二」相繼出爐，其實兩者在按揭批核方面大致相同，由於兩者均有政府作擔保，故此銀行在計算按揭申請時並無太大規範，對於貸款人收入等資料都較為寛鬆，亦不……查看更多
