為推動綠色和可持續發展，香港按揭證券公司優化安老按揭計劃的措施，把安老按揭下的定息按揭計劃首30年年利率，下調半厘，至4厘，及增加每月年金金額最多5%，今日起接受申請。每月年金增最多5% 今起申請……查看更多
近年海外國家逐步緊縮移民政策，削減移民人數並提高門檻，導致不少港人的移民意欲大減。此外，有一些曾經移民海外的港人也選擇回流，重新投入香港的生活與工作。回流香港原因眾多，包括個人及家庭適應、經濟因素以及教育選擇等。事實上，香港獨特的魅力和深厚的文化底蘊，使得許多人在經歷海外生活後，最終選擇返回這個熟悉的地方。……查看更多
曾為新界未補價居屋王的荃灣尚翠苑單位，最新二手蝕讓離場。美聯分行助理聯席董事姚偉明表示，尚翠苑一個高層8室單位，實用441方呎，2房間隔，原以綠表價530萬元放盤，經議價後以500萬元於居二市場未補價易手，實呎11,338元。 ……查看更多
謝先生與太太1999年買入葵涌怡峰苑一個居屋單位，他於2002年破產，當時屬於自己的業權被破產管理署署釘契；雖然如此，由於破產署沒有要求他必須搬離，也沒有強行拍賣他與太太的物業，就一直沒有理會，也持續供樓。 ……查看更多
隨著2026年利率進入下行週期，香港樓市的復甦跡象愈見明顯，不少數據都顯示市場已從低位穩步回升。在購買力重新釋放的背景下，無論是準備入場的準置業人士，還是正在考慮轉按，以降低支出負擔的業主，申請按揭都是必須跨越的一道關口。……查看更多
「上車」的動力有很多，有時未必是為了投資升值。筆者身邊有些朋友，原本跟家人的關係一般，但搬出後因為相處時間減少，反倒令有限相處時間的質量提升。近期筆者團隊協助了一個個案，一位新婚兩年的男士，因婆媳同住的摩擦而當了「夾心人」兩年，最近終於按捺不住買樓遷出，希望阻止家庭關係繼續惡化。但因他預算時算漏了一筆私人貸款，差點陷入撻訂數十萬元的危機。 ……查看更多
今天想講講未補地價居屋的繼承事宜。如本身沒有樓，承繼綠表居屋當然不是問題，就算入息或資產超過綠表的資格。……查看更多
有中小型銀行推出靈活H按計劃，按息全期低至H+0.6厘，封頂息率為P-0.3厘（P=5.375厘），貸款額700萬元或以上可享按揭現金回贈及按揭存款掛鈎戶口（Mortgage-link），此外客戶可選擇以下提早償還貸款方案：……查看更多
為推動綠色和可持續發展，香港按揭證券公司優化安老按揭計劃的措施，把安老按揭下的定息按揭計劃首30年年利率，下調半厘，至4厘，及增加每月年金金額最多5%，今日起接受申請。每月年金增最多5% 今起申請……查看更多
林小姐曾透過“住宅發售性計劃”購入一間未補地價夾屋，但現今債務纏身，經朋友介紹向本公司求助，希望能透過免補加按盡快清還卡數。……查看更多
房委會周三（21日）宣布，「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」三項計劃，由4月30日起接受合資格人士申請，為期3個星期。 房屋局局長何永賢表示，今屆特區政府全力「提速、提量、提質、提效」興建公營房屋，居屋供應大幅增加，下一個五年期（2026/27至2030/31年度）的居屋供應量，預計高達約59,000個單位，較上任首五年期增加近50%，申請者「上車」機會大幅提高。……查看更多
房委會按揭擔保機制如何運作？ 談到居屋按揭的特殊性，首先要理解居屋跟私人住宅買賣不同，居屋（不包括由房協與建的居屋）有來自房委會親自提供、最長達50年的按揭貸款的擔保。因此，前者在銀行的按揭審批較後者簡單和具彈性，甚至連年老的退休人士都有可能借到供款年期30年的按揭。 ……查看更多
住宅按揭貸款所牽涉的金額龐大，理論上按揭成數愈低，獲批機會自然愈高。不過，最近處理一個個案，買家買入一個600萬元單位，入息正常且文件齊備，替他向兩間大型銀行遞交申請時卻先後遭拒絕，經了解後才知道另有內情。……查看更多
有中小型銀行推出靈活H按計劃，按息全期低至H+0.6厘，封頂息率為P-0.3厘（P=5.375厘），貸款額700萬元或以上可享按揭現金回贈及按揭存款掛鈎戶口（Mortgage-link），此外客戶可選擇以下提早償還貸款方案：……查看更多
