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未補地價加按犯法?公屋/居屋/綠置居業主貸款全攻略 (02-Jan-2025)

香港地一屋難求,擁有一層未補地價的公屋、居屋或者綠置居 ,都稱得上是「人生勝利組」。有瓦遮頭固然好,但未補地價的公屋同居屋等資助出售房屋,在加按套現周轉方面始終有限制。如果擅自將未補地價單位加按更屬犯法!究竟未補價單位的業主需要現金周轉時可以如何合法套現呢?今次就等居屋加按查詢網為大家拆解!。……查看更多

按揭知多啲- 居屋2024|今晚截止申請 白表綠表入息上限+按揭|4類人不可申請 (12-Dec-2024)

【居屋2024/申請時間/申請資格/白表/綠表/入息限額/時間表/居屋2024申請登記資格懶人包】……查看更多

長者突患重病 新居屋按揭觸礁 銀行辣手拒申請? (03-Dec-2024)

近期有新居屋陸續收樓,不少準業主「等到頸都長」。不過有人歡喜有人愁,因為有本身是「家有長者計劃」申請人,家中長者因健康問題而遭銀行拒絕按揭申請,到底是甚麼原因會令銀行「戴頭盔」?……查看更多

二手居屋登記953宗 創近3年新高 利嘉閣:6月升勢難續|樓市數據 (10-Aug-2024)

據土地註冊處最新數據顯示,5月份全港錄得953宗居屋二手買賣登記(包括第二市場及自由市場),較4月份的648宗按月續升47%,連升三個月,為近34個月(即近3年)新高紀錄;期內成交總值錄約37.56億元,較前月的26.09億元,按月同步增加約44%,創近14個月新高。 ……查看更多

新聞提要-業界:銀行對非住宅物業按揭較住宅審慎 (06-Jul-2024)

市傳大型銀行收緊工商舖及車位的按揭申請,包括上調按揭息率,以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。業界認為,現時本港經濟及零售市道仍處於復甦初期,銀行對非住宅物業的按揭取態一般較住宅物業審慎,建議有意入市的投資者做好風險管理。……查看更多

未補地價物業可否轉讓 (22-Jun-2024)

問:屋企有間居屋,未補地價,爸爸想將業權轉比我,但係又無錢補地價,家庭成員可否繼承居屋業權呢?是不是要立遺囑才可以轉讓呢?……查看更多

破產前轉移資產的失敗原因 (04-May-2024)

好多人以為在破產前轉移資產,便可成功避債,減低損失。例如破產前把戶口的結餘轉移給配偶,又或者用超低價轉售物業予父母等等。當破產令頒布後,由於這些資產不在自己名下,便豁免用來償還債務。……查看更多

未補地價居屋/公屋/夾屋重新按揭(加按)計劃 (23-Mar-2024)

居屋作為政府資助出售單位,在未繳付補價之前不能進行加按。不過,如果業主遇上突發情況,需要急需一筆現金維持生計,其實可以向房屋署署署長申請。究竟可以符合甚麼條件可以進行加按?……查看更多

金管局宣布暫停兩厘壓測 3000萬以下物業放寬按揭至七成 (13-Mar-2024)

金管局今日(2月28日)向銀行發出指引,修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。   ……查看更多

【破產物業解釘】 (09-Mar-2024)

業主選擇破產後,聯名物業的部分業權便由破產管理署持有,由於物業被釘契,業主必需先清繳欠款,並將債權令解除;或向破產署買回業權。否則破產署可根據《分劃條例》,將向法庭申請強制令,強行收樓拍賣分錢。為避免日後被破產署收樓,必須解釘……查看更多

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