近兩年因疫情困擾遇上開工不足、無薪假或減薪，甚至失業等情況出現影響收入，在手停口停情況下，只能節衣縮食、或甚借錢度日，今日分享一位客戶的真實案例給大家參考下 ……查看更多
如離婚，所有資產一般的處理方法是雙方每人一半。不過自住居所一般都是丈夫送贈給妻子，尢其如妻子擁有撫養權。但如果婚姻居所有按揭，丈夫把業權轉給妻子後，妻子需要重做按揭。那麼，如果轉讓業權是送贈或以「無償代價」(nil consideration)進行，銀行會不會當送契而拒批？有3種情況要考慮。……查看更多
樓價回落，買家拍賣場上「執平盤」，連錄多宗細價銀主盤成交。筲箕灣居屋東熹苑同類單位，減價40萬元「翻拍」，以未補價第二市場價410萬元售出，呎價僅約7,509元，低估價約11%。 黃開基拍……查看更多
業主選擇破產後，聯名物業的部分業權便由破產管理署持有，由於物業被釘契，業主必需先清繳欠款，並將債權令解除；或向破產署買回業權。否則破產署可根據《分劃條例》，將向法庭申請強制令，強行收樓拍賣分錢。為避免日後被破產署收樓，必須解釘……查看更多
業主未有準時供樓一段時間，必然會被銀行追收按揭貸款（俗稱call loan），這些讀者時有聽聞。但筆者今次分享一個真實個案，原來call loan很多時候會伴隨個人信貸評級下調，最終需要尋求財仔幫忙，經過一段時間後，才能重投銀行按揭懷抱。……查看更多
政府今（28日）公布的最新《財政預算案》，符合外界預期下「撤辣」，即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。財政司司長陳茂波表示，政府認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施「已無需要」。……查看更多
香港樓價高企，一般人買樓亦難以一筆過付清樓價，所以申請按揭買樓是買樓前需準備的事情之一。而在購買私人樓宇時，都必須通過「壓力測試」，但到底「壓力測試」是甚麼？而「壓力測試」是如何計算？本文為你一一解答，助你了解「壓力測試」！……查看更多
近日多個新盤銷情理想，因而接到大量相關按揭查詢，由於新盤一般有較長的成交期，是以不少買家在決定入市前，可能完全沒有先行向銀行查詢入息是否合按揭審批要求。有部分人士是做日薪工作，以現金出糧，亦有部分年輕人是做斜槓族（Slash），每月入息浮動，戶口入帳紀錄極混亂。……查看更多
相信不少人都知道申請按揭前剛剛轉工，會對按揭申請有所影響。但如果申請按揭後才轉工，又需不需要通知銀行?按揭的審批又會不會受影響？……查看更多
專業團隊為你跟進銀行”再按揭”計劃. 公屋/居屋/夾屋的業主都可申請……查看更多
居屋2024｜為催谷本港生育率，《施政報告》提出兩項涉及房委會推行的鼓勵生育計劃，房委會資助房屋小組今日（11日）開會審議計劃細節，消息指「家有初生優先選樓計劃」將於「居屋計劃2024」實施。消息又指，房委會將為「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」的合資格申請者，合共預留四成單位配額作選樓。……查看更多
綠置居2024｜消息指綠置居將推出長沙灣麗玥苑，預計於2027年落成，提供2,359個單位。長沙灣麗玥苑單位面積範圍為280至646平方呎，其中約3%為特大單位。房委會計劃以市價五二折出售，價格介乎154萬至461萬港元，首期僅需7.7萬港元起。有意「上車」不如就先看看買綠置居有甚麼申請資格吧！……查看更多
申請按揭時，銀行一般要求申請人提供至少三個月入息證明，故不時聽聞有住宅物業準買家，因新工作未過試用期而暫緩置業計劃。到底剛轉工是否真的無法獲批按揭？筆者同大家分享數年前一個親身經驗。……查看更多
