近兩年因疫情困擾遇上開工不足、無薪假或減薪，甚至失業等情況出現影響收入，在手停口停情況下，只能節衣縮食、或甚借錢度日，今日分享一位客戶的真實案例給大家參考下 ……查看更多
如離婚，所有資產一般的處理方法是雙方每人一半。不過自住居所一般都是丈夫送贈給妻子，尢其如妻子擁有撫養權。但如果婚姻居所有按揭，丈夫把業權轉給妻子後，妻子需要重做按揭。那麼，如果轉讓業權是送贈或以「無償代價」(nil consideration)進行，銀行會不會當送契而拒批？有3種情況要考慮。……查看更多
樓價回落，買家拍賣場上「執平盤」，連錄多宗細價銀主盤成交。筲箕灣居屋東熹苑同類單位，減價40萬元「翻拍」，以未補價第二市場價410萬元售出，呎價僅約7,509元，低估價約11%。 黃開基拍……查看更多
【居屋2024/白居二/白表/居屋2025/居屋攪珠機會】房委會今日（14日）宣布，資助房屋小組委員會通過三項優化資助出售單位的安排，包括由今年首季推出的「白表居屋第二巿場計劃（白居二）2024」起推出「青年計劃（白居二）」，為青年增設1 500個配額，而由下一期居屋銷售計劃起推出「青年計劃（居屋）」，為白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼，以及由下一期居屋及綠表置居計劃銷售計劃起，為屢次向隅者分派多一個抽籤號碼。 ……查看更多
香港地一屋難求，擁有一層未補地價的公屋、居屋或者綠置居 ，都稱得上是「人生勝利組」。有瓦遮頭固然好，但未補地價的公屋同居屋等資助出售房屋，在加按套現周轉方面始終有限制。如果擅自將未補地價單位加按更屬犯法！究竟未補價單位的業主需要現金周轉時可以如何合法套現呢？今次就等居屋加按查詢網為大家拆解！。……查看更多
【居屋2024／申請時間／申請資格／白表／綠表／入息限額／時間表／居屋2024申請登記資格懶人包】……查看更多
近期有新居屋陸續收樓，不少準業主「等到頸都長」。不過有人歡喜有人愁，因為有本身是「家有長者計劃」申請人，家中長者因健康問題而遭銀行拒絕按揭申請，到底是甚麼原因會令銀行「戴頭盔」？……查看更多
行政長官李家超發表任內第三份《施政報告》表示，房委會會進一步完善充實置業階梯，回應市民置業需求，措施包括調整公屋，包括綠置居和資助出售單位的比例。房委會正檢視未來10年中後期落成的公營房屋項目，目標把公屋和資助出售單位的比例，由現時7比3逐步調整至6比4。……查看更多
新一份施政報告出爐，提及放寬物業按揭貸款成數上限，有關修訂即日生效。……查看更多
以往還有辣稅時，業主如果想買第二層樓，需要找仍屬首置客身份的配偶或家人「人頭」幫忙，否則要繳付15%從價印花稅。不過撤辣以後不再有這些限制，如果首期和入息足夠，可以用自己名義買第二層樓，毋須再借「人頭」。不過，按揭是需要考慮的問題。究竟第一層樓申請了高成數按揭後，第二層樓是否也可以申請？……查看更多
據土地註冊處最新數據顯示，5月份全港錄得953宗居屋二手買賣登記(包括第二市場及自由市場)，較4月份的648宗按月續升47%，連升三個月，為近34個月(即近3年)新高紀錄；期內成交總值錄約37.56億元，較前月的26.09億元，按月同步增加約44%，創近14個月新高。 ……查看更多
【明報專訊】5月破產呈請錄兩年新高，有分析認為與銀行催收貸款（call loan）有關。雖然住宅樓價已較2021年高位回落近兩成半，負資產個案急增，市場一度關注銀行因樓價下跌而要求住宅按揭貸款人提早清還貸款，惟金管局總裁余偉文今年2月重申，去年底已向銀行發通函說明，即使抵押品價值改變，只要客戶按時還款、業務沒有問題，就不應改變其貸款額度。……查看更多
成功個案分享: 早前有一業主陳生向我地公司查詢可否幫佢搵銀行申請未補地價居屋按揭服務，因他之前授權某財務公司向房署、銀行申請加按，財務公司借錢給黃生清還了所有欠債。歷經數月後，陳生終於取得房署批核信，但該財務公司告知客戶，自己長期合作的某某銀行已經唔做未補物業按揭，叫陳生自己出邊問下其他銀行，陳生周轉數間銀行查詢都被一一拒絕，眼見房署批核信尚有3個月過期，心急無助且彷徨；……查看更多
