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免補地價出租居屋、長者樓換樓9月接受申請 房委會冀交房協管理

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房委會資助房屋小組委員會明日(18日)開會討論長者樓換樓計劃及免補地價出租居屋的安排。據了解兩項計劃將於9月推出,當局希望交由有相關經驗的房協管理。免補地價出租居屋名額有3,000個,租客要是合資格白表人士,須簽訂新計劃下的標準租約,並在兩周內通知房協,與現時房協為綠表人士提供的計劃相同。

先導計劃為期兩年 名額3000個 業主須持有單位至少10年

長者樓換樓計劃及免補價向白表人士出租資助出售房屋的新措施,於去年《施政報告》首次提出。房委會資助房屋小組委員會明日(18日)將開會,討論有關安排。據了解,當局希望交由有相關經驗的房協管理。兩項計劃將於9月推出。

免補價出租資助房屋計劃據了解會以先導計劃形式推出,為期兩年,名額3,000個。業主須持有單位至少10年,並須每季交准許費,費用會按單位大小、同區租金等,按差估署徵收比率計算;單位須全間出租。

只接受符合白表人士租住 簽標準租約後兩周內通知房協

租客需為是符合資格白表人士,可在網上平台或透過地產代理尋找租盤。業主與租客配對後須簽署計劃下的標準租約,並在兩周內通知房協。
至於長者業主樓換樓計劃,單位全部業主都需要為60歲或上,並須持有單位10年。業主可免補價在第二市場出售單位,但必須購買更小,或較為偏遠的單位。

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謝先生與太太1999年買入葵涌怡峰苑一個居屋單位,他於2002年破產,當時屬於自己的業權被破產管理署署釘契;雖然如此,由於破產署沒有要求他必須搬離,也沒有強行拍賣他與太太的物業,就一直沒有理會,也持續供樓。

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