更嚴格限制轉售　遏資助房屋炒賣

公屋聯會分析2014年起出售的居屋及其後推出的綠置居超過200個未補價轉售個案，發現業主第三年起轉售，平均升值大約一倍，公屋聯會建議進一步收緊轉售限制。資助房屋政策的本意，是為沒有經濟能力購買私樓的家庭提供可負擔的住房，而非讓買家將房屋當為資產增值、轉售圖利的投資工具。資助房屋市場須與私樓市場切割，免隨私樓市場起舞，還原資助房屋滿足自住的最重要功能，確保珍貴的房屋資源用得其所。

本港私樓價格高昂，超越中低收入家庭負擔能力。居屋、綠置居等資助房屋，由政府提供定價比私樓有大幅折讓的房屋，一般為私樓價格的六折至七折，低者甚至接近五折，出售給合資格人士及家庭，讓他們獲得相對廉宜的居所。居屋、綠置居的功能其實與公屋類似，通過形成完善的房屋階梯，照顧不同階層家庭的住屋所需。