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申請咗居屋,又抽中白居二,點揀好?

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今期的「白表居屋第二市場計劃(白居二)」今早(30日)攪珠,房委會最快10月發出批准信,成功申請者可申請購買資格證明書,有效期由10月至明年10月,即需於一年內購買未補價的二手居屋單位。

因應居屋減價,房委會押後於今年11月安排居屋攪珠,已申請了新居屋而又是白居二成功申請者,可待11月居屋攪珠有結果,他們知悉揀樓次序後,才決定是否使用白居二批准信,他們亦可等埋明年2月居屋開始揀樓,才使用批准信,而到時距離批准信10月的限期還有多個月時間。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示,若市民申請了居屋,同時申請了白居二,本應同一天攪珠,但因居屋定價機制改變,故新居屋10月重新接受申請,11月攪珠。

黃指對於同時申請白居二及居屋的申請人,如果在白居二攪珠上獲得較前次序,相信會等待居屋攪珠後才作決定。他不認為居屋降價會影響白居二銷情,因有迫切住屋需要的人仍會選擇白居二,「抽中唔申請(白居二)嘅機會細,因為對申請人嚟講係多一個選擇,亦無成本,可以之後再因應需要同能力考慮是否購買單位。」

被問早前有已補價居屋出現過千萬港元成交,白居二會否再推高二手居屋的價格?黃指,現時市場有25萬個未補價居屋單位,當中不少諗住「住到尾」,認為市場炒賣的機會細。

另外,他指今次白居二攪珠首次採用電子攪珠方式,棄用舊有攪珠機,是要與時並進,時間亦會快些,電子攪珠方式會有獨立審計公司審核電子隨機系統,雖舊有攪珠機完成歷史任務,但仍會保留,以防一旦電子攪珠有問題,亦可使用。


資料來源:

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20180730/bkn-20180730103337235-0730_00822_001.html


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