去年第四季樓市跌勢加劇,加上新資助房屋以大幅折讓價推出,以致新一批白居二購買力雖湧現,但仍未能「撐起」二手樓價。期內有49個公、居屋於未補價第二市場出現全年呎價新低個案,佔……查看更多
運輸及房屋局早前向立法會提交最新數據,顯示由2018/19年度起的5年內,約有2.46萬伙資助出售房屋落成。不過,扣除已接受申請的項目,實際上只有約15,700伙。而且,落成量至2022/23年度只有約……查看更多
消息指,房委會留意到公眾對收緊轉售限制的期望,故從2019年起,擬推出新轉售限制。新方案禁止業主於首次轉讓日期起計,首10年內以補地價方試於公開市場出售單位。換言之,無論綠、白……查看更多
根據房委會數字,截至今年9月底,約有15.02萬宗一般公屋申請,非長者一人申請個案約11.75萬,兩者合共達26.77萬宗,較今年8月時的26.85萬宗申請少。 不過,輪候冊時間卻越來越長,一般申請者……查看更多
房協於去年9月推出「未補價資助出售房屋—出租計劃」,當時讓房協轄下適用的資助出售房屋項目的合資格業主,將其未補價單位內的個別睡房出租予合資格租戶,惟計劃成效未如理想,其後……查看更多
多間銀行相繼在6月份削減樓按優惠,並從私樓蔓延至居屋市場,加幅約0.25厘,直接影響供款。由於新居屋買家一般採用高成數按揭,供款壓力相對較大,相信要預先計好數。 •銀行加息潮,……查看更多
近年按揭規限愈趨辛辣,業主買新盤樓花時,不時出現資金周轉問題,很多時候便會幫襯發展商二按。這類計劃特色是按揭成數高達8成以上,首2至3年息率低,但蜜月期過後利率會飆高,須及……查看更多
基金建議推出「租置計劃2.0」,市民入住公屋後按需要可租可買;而政府售樓後「鎖定補價」,即使日後物業升值,補價亦不會隨市價增加,幫助低收入人士置業脫貧,分享經濟繁榮。基金針對……查看更多
不設任何買賣時限 房協推出的「長者業主樓換樓先導計劃」,將會於10月14日起接受申請。而於計劃生效前、即10月14日前,已出售其單位的業主不能參與計劃。 計劃容許年屆60歲、並擁有單位……查看更多
近期社會有聲音要求政府重推公屋租者置其屋計劃(簡稱「租置計劃」),據悉,當局有意活化有關計劃,以加快推售餘貨單位。現時全港現仍有約4萬個租置公屋貨尾單位,分布於全港39條屋……查看更多
樓市前景未明,不過政府推出新一批「白居二」最快年底揀樓,有綠表客加快入市。美聯物業鄭桂鈺稱,何文田居屋冠熹苑逆市破頂,成交呎價逼近1.3萬元,創下區內綠表呎價歷史新高。 鄭桂……查看更多
•市場對高成數按揭需求有增無減 •銀行職員、公務員等工種有住屋貸款,可以低首期上車 •高成數按揭物業在樓市轉勢時,易淪為負資產 本地樓價高昂,市場上有部分職業獲僱主提供置業……查看更多
近年港人北上置業熱門地區,非大灣區內地城市莫屬,如深圳、珠海、廣州、中山等,部分香港銀行尤其是中資銀行接受為內地物業提供按揭服務,但大部分只限於前期工作,一般會把有關按揭……查看更多
湯文亮博士紀惠集團行政總裁2017年4月25日大約在兩個月前,我應邀出席一個質素非常高的晚餐講座,參與的人大多數都響鐺鐺,主持人同我講,當晚博士學位多過參與的人,老實說,演講不難……查看更多